樓盤名稱:紫和嘉園

容 積 率:3.20

所屬區(qū)域:龍崗區(qū)

綠 化 率:40%

參考均價(jià):26500元/㎡

總 戶 數(shù):932戶

裝修情況:帶裝修

車位數(shù)量:700個(gè)

物業(yè)用途:普通住宅

占地面積:25000㎡

產(chǎn)權(quán)年限:70年

物業(yè)公司:深圳市維百盛鑫達(dá)物業(yè)有限公司

開盤時(shí)間:2023年中下旬

物業(yè)費(fèi)用:3.9元/㎡·月

交房時(shí)間:2025年底

開 發(fā) 商:深圳市永業(yè)盛投資有限公司

樓盤地址:深圳市龍崗鹽龍大道與龍城大道交匯處北側(cè)

預(yù)售許可證: 深房許字（2023）龍崗015號

 【紫和嘉園】

龍城大道上·16號線·繁華里公園旁

棟數(shù)及層高:6棟合計(jì)660套

幾梯幾戶:2梯5戶

得房率:93%

面積及朝向:66.89.94.98

單價(jià):2.15萬起

主推 4 單元工抵房，先到先得

66 平單價(jià) 2.1 萬/㎡總價(jià) 142 萬

89 平單價(jià) 2.15萬/㎡起總價(jià) 192萬-203萬

94 平單價(jià) 2.4 萬/㎡總價(jià) 226 萬

98 平單價(jià) 2.7 萬/㎡總價(jià) 265 萬

學(xué)校:龍星小學(xué)，創(chuàng)星九年一貫制學(xué)校，上藝小學(xué)，中學(xué)-華中大學(xué)師范附屬龍園學(xué)校

地鐵及距離:16號線盛平站步行1.1公里

商業(yè):萬科廣場，萬科里，世貿(mào)百貨，寶能a建設(shè)中l(wèi)lcity

醫(yī)院:龍崗人民醫(yī)院，龍崗中心醫(yī)院，龍崗婦幼保健院，深圳市第三兒童醫(yī)院（建設(shè)中）

公園:瓦窯坑村生態(tài)公園，龍西街心公園，紅花鄰公園，證券山公園

優(yōu)點(diǎn):準(zhǔn)現(xiàn)房，價(jià)格低，離16號線盛平地鐵站1公里

[項(xiàng)目十大價(jià)值點(diǎn)] 

1.【東部中芯】千億產(chǎn)業(yè) 賦能高階未來

龍崗作為深圳斥資約1.4萬億打造東進(jìn)計(jì)劃的主戰(zhàn)場，將打造成為深圳的東部中心。同時(shí)，依托雄厚的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，龍崗打造國內(nèi)首個(gè)數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——龍崗數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)走廊，其中鹽龍大道便是走廊主軸之一。

2.【龍城主軸】商務(wù)集聚 引擎城市發(fā)展

龍城大道作為龍崗中心城主軸，沿線匯聚著珠江廣場、正中時(shí)代大廈、維百盛大廈等高端寫字樓，是龍崗商務(wù)聚集地，沿線還盤踞著政務(wù)、文體、商業(yè)等城芯資源，可謂城市發(fā)展活力的源點(diǎn)！

3.【千萬舊改】品牌房企 助力區(qū)域蝶變

片區(qū)超千萬平體量舊改，萬科、保利、勤誠達(dá)、金地等多家品牌房企皆瞄準(zhǔn)區(qū)域大好前景，紛紛搶灘入駐，煥新城市界面。紫和嘉園旁陂頭肚工業(yè)區(qū)舊改亦是由同一房企——新全盛集團(tuán)操刀，進(jìn)一步助力片區(qū)發(fā)展！

4.【立體交通】多維路網(wǎng) 高效暢行全城

一樞紐

龍城樞紐站（在建），騎行約8分鐘即可到達(dá)，實(shí)現(xiàn)快速通往全城。

兩軌道

16號線盛平站距項(xiàng)目僅約1km，騎行約5分鐘可達(dá)，可快速通達(dá)大運(yùn)和坪山中心；

31號線（規(guī)劃中），根據(jù)地鐵線路規(guī)劃將途徑項(xiàng)目周邊，可換乘3、14、16、21等地鐵線路。

三大道

龍城大道、鹽龍大道、外環(huán)高速，占據(jù)城市交通主動脈，出門即上鹽龍大道快速路，0紅燈接駁水官、機(jī)荷等高速，迅達(dá)羅湖、福田、南山中心區(qū)。同時(shí)，通過外環(huán)高速，從項(xiàng)目一小時(shí)內(nèi)即可到達(dá)寶安機(jī)場。

5.【全齡教育】深圳首個(gè)教育學(xué)區(qū)牽頭校——教科院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校 超高端硬件配套 24年9月開學(xué) 

項(xiàng)目配建12班制公立幼兒園（在建），周邊百年院校龍西小學(xué)、華中師范大學(xué)附屬龍園學(xué)校等學(xué)府林立，讓孩子輕松享受到12年的優(yōu)質(zhì)教育，在良好的人文環(huán)境中卓越成長。

6.【醇熟商業(yè)】高端商圈 聚領(lǐng)生活主場

項(xiàng)目自帶底商和菜市場，且約3km范圍內(nèi)匯聚萬科廣場、萬科里、世貿(mào)百貨、萬達(dá)廣場（在建）等高端繁華商業(yè)，駕車約10分鐘即享超50萬平大型商業(yè)集群。

7.【六大公園】公園環(huán)伺 暢享鮮氧生活

項(xiàng)目比鄰龍西街心公園、紅花嶺低碳環(huán)境生態(tài)園，周邊龍園公園、龍崗兒童公園（在建）、紅花嶺公園、清林徑森林公園等綠意環(huán)繞。出門即公園，暢享健康鮮氧生活。

8.【空間精研】精算專家 革新空間想象

新全盛集團(tuán)七年磨一劍，精心打磨，精研建面約66-98平2-4房方正戶型，對每個(gè)空間進(jìn)行細(xì)致考量，反復(fù)推敲尺寸，合理布局，超高實(shí)用率，匠造深圳品質(zhì)人居，革新居住空間想象！

9.【奢享低密】低密社區(qū) 舒享全齡互動

容積率低至3.2，綠化率高達(dá)40%，是深圳少見無超高層項(xiàng)目。

臺地式園林，抬高約5.6m，人車分流，隔塵防潮，干凈清爽。

匠心打造約10m挑高城市客廳尺度主入口、陽光大草坪、云端泳池、童趣樂園、景觀跑道、林間會所、健身空間等全齡化互動功能空間。

精心打造五重歸家禮序，讓回家成為愉悅尊崇的歸心之旅。

10.【精工品質(zhì)】品質(zhì)筑家 致敬美好生活

精益求精，高標(biāo)準(zhǔn)打造中空LOW- E玻璃、保溫隔音樓板、同層排水系統(tǒng)、6S安防系統(tǒng)等，減少生活困擾，精工品質(zhì)筑家，致敬美好生活！