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深圳小產權房村委蓋章和律師見證有什么區別！

發布人：小編 發布時間：2024-02-02 人瀏覽

  在今天，購買小產權房似乎已經成了深圳的一種“潮流”，商品房的高價，房源的稀缺，都在間接地推動著小產權房的進一步發展，越來越多的人開始投身小產權的購房隊伍中。我們都知道，小產權房指的是那些在農民集體土地上建成的房屋的總稱，而這些房屋，其實在性質，外形條件等方面并不完全相同，且不同種類的小產權房在各地的發展情形也各有千秋。

   根據小產權房的性質，市面上存在的小產權房，基本可以分為村委統建樓，村委集資房和農民房這三種類型。現如今盛行的大多是開發商的小產權房，而那些有村委蓋章的小產權房，指的是希望建房盈利的村集體通過村委給開的相關證明或綠本和蓋章來對外出售的部分房源，也就是人們常說的“村委統建樓”，這類小產權房多為2015年之前開發商的保留房源。市面上多數在賣的村委統建樓并不多。而今多為開發商或者投資公司通過收購整棟農民房進行包裝、拆分銷售！也就是現在市面上在賣的“獨棟農民房”居多

   村委統建樓簽合同是跟開發商簽合同然后村委蓋章或單獨發綠本

   獨棟農民房簽合同是跟開發商簽共同出資合同+律師見證.

      我們在購買小產權時，也不必產生有村委蓋章的小產權房是不是會更有保障的錯覺，只要有正規的兩證一書，也不違反城市建設，是對合理土地的占用，那么不管是買統建樓還是獨棟農民房都是不錯的投資首選.

  更多小產權房資訊及樓盤信息請關注（深圳小產權房網）http://www.lxmw.com.cn